En Wasi contamos con una funcionalidad que te permitirá tener el conocimiento de las propiedades más vendidas en el mercado inmobiliario, esto te ayudará a conocer la tendencia de los clientes y compradores potenciales de bienes raíces, una vez que identifiques las tendencias de compra, como empresa o profesional inmobiliario podrás identificar en qué clase de bienes tienes mayores oportunidades de negocio. Para empezar, dirígete al módulo Red inmobiliaria > Mercado inmobiliario.  

A continuación visualizarás según la ubicación que hayas seleccionado,  varios gráficos que te indicarán el tiempo promedio de venta de una propiedad, su promedio del valor de venta, así como la cantidad de inmuebles de ese tipo que se han vendido, su oferta comercial y el precio de venta promedio por metro cuadrado. 

En esta sección, según la ubicación que hayas establecido como filtro, se mostrará en cuantos meses, diferentes tipos de propiedades tardan en venderse, esto te permitirá identificar qué inmuebles son más apetecidos que otros, dependiendo de la ubicación.

En el video, se puede observar que el promedio de venta de apartaestudios, apartamentos, y  locales en Bogotá es aproximadamente de 5 meses y medio, que un lote comercial y una casa tienen un promedio de venta de 6 a 7 meses, mientras que una bodega tardará alrededor de 11 meses en venderse; mientras que en Medellín una oficina, apartamento o lote comercial tarda en venderse al rededor de 4 meses, un apartaestudio, finca, bodega y casa alrededor de 4 meses y medio y la propiedad que más tarda en venderse es un consultorio.

Ver video de ayuda. 

En lo que respecta al precio promedio comercial de venta podremos encontrar partiendo la ubicación, el precio estimado para cada propiedad, por ejemplo en Medellín el precio promedio comercial de venta de un apartaestudio es de $367.291.807 y de un consultorio es de $501.257.576 mientras que en Bogotá el precio promedio de venta de un apartaesudio es de $471.690.810 y de un consultorio es de $ 850.901.528.

Ver video de ayuda.  

En Inmuebles vendidos tendrás la información de la cantidad de inmuebles en millones que se han vendido en la ubicación seleccionada.

En oferta comercial podrás realizar un filtro por un rango de tiempo determinado para visualizar la oferta comercial de inmuebles, (cantidad y precio total) por ejemplo, por meses determinados; si pasas el cursor encima de las gráficas podrás ver el tipo de propiedad que representa cada gráfica.