¿Cómo podemos ayudarte?

En Wasi siempre estamos tratando de innovar,  por eso estamos trabajando con inteligencia artificial para ofrecerte nuevas alternativas en el momento de comparar los precios de tus inmuebles con otros que ya se encuentran en nuestra red inmobiliaria de Wasi.

Esta funcionalidad es nueva en nuestra plataforma, por ello no todos tus inmuebles tendrán un precio estimado y análisis comparativo, ya que esto dependerá de factores como la ubicación, características y el precio de los inmuebles, los cuales serán comparados contra otros inmuebles de la red inmobiliaria en Wasi para determinar un valor estimado para tu propiedad.

Nota* Ten en cuenta que las condiciones para que un inmueble pueda tener análisis comparativo es que este sea un inmueble propio, cuente con un precio, su ubicación sea en Colombia, tenga ubicación en el mapa, estrato y al menos una de las áreas de construcción; además  internamente hacemos una validación del precio del inmueble y lo comparamos con el que se estimará, si el precio estimado es más bajo o más alto del precio que tiene actualmente el inmueble, aunque este tenga todo lo necesario para que se muestre el precio estimado  no se mostrará, ya que debemos proporcionar datos que se ajusten a la realidad.

De momento el análisis comparativo se encuentra funcionando para inmuebles de tipo casa, apartamento o apartaestudio.

Al seleccionar Ver análisis se abrirá un pdf con información respectiva del análisis realizado para determinar el precio estimado de tu inmueble, donde encontrarás el precio de venta y renta sugerido, así como la información de los inmuebles que se utilizaron para realizar la respectiva comparación.

Ver video de ayuda.  

A continuación, a modo de ejemplo y datos ficticios verás la comparación del precio de tu inmueble con otros de la red de Wasi ,  en el siguiente ejemplo observamos que el  18% de los inmuebles analizados tienen un precio de venta menor a 2,5 millones de pesos y el 36% tiene un precio mayor o igual a 3,1 millones de pesos, como también el análisis del área privada donde para este caso el 46% de los inmuebles tiene un área privada menor a 169 m2 y el 53% mayor o igual a 298 m2. Por otra parte, se mostrará la cantidad de habitaciones y baños que hay por inmueble analizado, todo esto te ayudará a que tengas una mayor visión de la relación entre los precios de los inmuebles en el mercado inmobiliario de Wasi.  

 

Acto seguido en el mismo ejemplo se muestran los inmuebles cercanos con los que se realizó el análisis comparativo, en este caso el comparativo se hizo con casas que se encuentran cercanas a la ubicación del inmueble  con áreas privadas y construidas entre 91 m2  a 152 m2 y una cantidad determinada de baños y habitaciones. 

Así mismo, se muestra detalle de los inmuebles con características similares al tuyo, los cuales se utilizaron para complementar el análisis comparativo porque tenían similitud en al menos una de las áreas, cantidad de habitaciones y baños.

En características con una ❌ se indica que el inmueble comparado no posee la característica y con un ✔ se indica que posee la característica respectiva.

Nota* Cercanías es una característica que nos indica si el inmueble está cerca a colegios o universidades, transporte público, centros comerciales; por ello si el inmueble comparado tiene alguna de esta característica se marcará con ✔

Si tienes algún inconveniente para ver el análisis comparativo de tus inmuebles, escríbenos a soporte@wasi.co te ayudaremos a resolverlo.